软件发布| 专题库| 优优资讯| 苹果专区| 安卓专区| 软件下载| 首页
优优资讯 电脑教程 安卓教程 安卓攻略 苹果教程 苹果攻略 新闻资讯
您的位置: 首页 > 优优资讯 > 新闻资讯 > 业界新闻 >

Cadre创业公司引人入胜 马云也要插一脚

时间:2016-06-24 来源:本站整理 我要评论

  纽约曼哈顿,Astoria Queens,房产大买,售出价格高达6000万美元,然而这并不是我们传统意义上的房产交易,这里的物业没有挂售楼牌,并且整个出售流程快速到仅仅用了几周时间而已,整个物业形式通过Cadre公司,而团队成员有我们都熟悉的facebook、谷歌等高管,而他们的目标是:颠覆房地产行业。

  Cadre是一个平台。得到认证的卖家可以通过这一平台出售经过审核的商业地产,包括商店、百货大楼和写字楼。以往,许多富豪和“有实力的买家”希望进行这样的投资,但无法接触到此类商业地产。而通过Cadre的平台,他们可以出价50万美元或更高,去购买物业的一部分。目前,Cadre平台上挂牌的物业都位于美国,但该公司正计划进行国际扩张。

  如果希望投资房地产,那么有资金实力的个人通常需要借助专门的房地产基金。这些基金会决定投资哪些物业,但并不会向出资者提供详细信息。投资人的资金被锁定5到7年时间,在这段时间里他们无法出售自己的投资,也得不到实时信息。

cadre公司大放异彩

  Cadre的目标是让房地产投资市场看起来更像是股市。投资者可以购买某处物业的一部分,就像购买某家公司的股票一样。Cadre的投资者目前还无法随时出售投资,但该公司计划未来改变这一点。

  威廉姆斯表示:“基金不透明,你无法了解背后正在发生什么。Cadre的使命是创造更高效的经济,将全世界的买家和卖家联系在一起,让人们得以接触到这些不透明的资产。”

  Cadre的平台看起来就像是电商市场,仅仅只是商品价格更高,通常为5000万至2.5亿美元。当你点击某栋大楼时,将可以看到精美的展示页,其中提供了关于大楼的各种数据和信息,就像是体育比赛的数据统计板。这其中包括交易概况、价格,有多少股份剩余,以及动态的常见问题列表。

  如果你在Cadre平台上看到一处有吸引力的物业,那么投资流程也很快。Cadre会询问你愿意投入多少资金,这一数额通常为50万美元到数千万美元。威廉姆斯表示,平台上的约100名成员投资了2到3处物业,而平台的总交易额已经达到数亿美元。

  随后,Cadre会询问,你代表什么人进行投资,是自己还是其他实体。如果是其他实体,那么是否位于美国,是否享受免税。

cadre团队打造科技平台

  在回答这些问题后,投资者将等待平台的权益分配。在几周时间里,Cadre将会做出回复,告知投资者可以向其中投入多少资金。有些时候,确认的投资额要低于投资者想要的投资额。Cadre表示,该平台上的物业常常获得超额认购。

  如果某个挂牌物业没有吸引到足够的投资,那么Cadre还有备用计划。Cadre与纽约一家匿名的家族办公室(不是特朗普的家族)合作,后者给予威廉姆斯的团队2.5亿美元,确保平台上的资金。

  创业团队的经历

  威廉姆斯来自路易斯安那州,充满了创业精神。在12岁时,他就创立了一家体育科技公司,并在哈佛大学读大一时卖掉了这家公司。当时,他遇到了Cadre的联合创始人约书亚·库什纳。

  库什纳是健康保险创业公司Oscar的联合创始人,并有一家创业投资公司Thrive Capital。他的弟弟杰雷德·库什纳拥有纽约观察家报,并负责家族的房地产业务Kushner Properties。他是Cadre的第三名联合创始人。

  在大学期间,威廉姆斯就启动了自己的房地产生意,利用技术去追踪拍卖的房屋。在00年代末,他将这项生意当作副业来经营,而自己则在高盛从事全职工作。他随后加入了黑石集团的房地产私募股权基金团队。

  2013年,威廉姆斯与杰雷德·库什纳讨论了Cadre的概念,而库什纳兄弟成为了他最初的投资人和顾问。

  库什纳兄弟和威廉姆斯认为,Cadre有着巨大的机会。不难想象,这一平台可以覆盖其他类别的投资人和金融服务。

  约书亚·库什纳表示:“Cadre正在打造科技平台,降低这类资产的投资门槛。”

  而威廉姆斯则表示:“未来你将看到一种趋势,对于被少数巨头控制的医疗健康、金融服务,乃至政治圈,科技将会带来巨大的革命。房地产是最后的堡垒之一。这家创业公司并非专注于小众的消费市场,而是从根本上改变房产买卖体验。”

用户评论

(已有0条评论)
表情
注:您的评论需要经过审核才能显示哦,请文明发言!
还没有评论,快来抢沙发吧!
快速检索
0-9 A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z